TIJUANA.— Ante las constantes variaciones que registra el mercado inmobiliario en la región, la preparación técnica de los asesores resulta determinante para proteger el patrimonio de quienes buscan comprar, vender o rentar una propiedad, advirtió Luis Fernando Serrano Macías, especialista del sector y expresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Tijuana.
El asesor explicó que el punto de partida en cualquier operación debe ser el perfilamiento financiero del usuario, una etapa previa a la búsqueda del inmueble donde se analizan ingresos, historial y capacidad real de pago, lo que evita que las personas se comprometan en trámites inviables para su economía.
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De acuerdo con Serrano Macías, la falta de actualización en el gremio repercute de forma directa en el cliente, mientras que un agente debidamente instruido cuenta con herramientas vigentes para resolver dudas legales, fiscales y de mercado. En este contexto, subrayó que foros especializados como el AMPI Realty Summit 2026 permiten a los intermediarios conocer las condiciones reales de la oferta y la demanda en Baja California.
Finalmente, precisó que firmas locales como Serrano Bienes Raíces y LuisSerrano.mx aplican esquemas de evaluación inicial para orientar a primeros compradores o arrendatarios, con el fin de que tomen decisiones sustentadas antes de firmar cualquier contrato o desembolsar recursos.
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